03 tuyến đường Huyết Mạch được đầu tư khủng – BĐS Bình Dương đón chờ con sóng lớn nhất trong 5 năm qua

Với sự bứt phá trong đầu tư hạ tầng giao thông, Bình Dương đang vươn lên mạnh mẽ trên bản đồ bất động sản. Khu vực này hiện là “miền đất hứa” cho các nhà đầu tư, đánh dấu sự khởi sắc trong chu kỳ mới của thị trường.

28 nghìn tỷ đồng nâng cấp 15,3km đường Mỹ Phước – Tân Vạn

Bình Dương đang đẩy mạnh công tác nâng cấp cơ sở hạ tầng, với dự án đầu tư 28 nghìn tỷ đồng để nâng cấp 15,3km đường Mỹ Phước – Tân Vạn. Dự án này nằm trong chiến lược quy hoạch đô thị dài hạn, giúp cải thiện hệ thống giao thông và thúc đẩy kinh tế tỉnh nhà. Được chia thành hai giai đoạn, dự án sẽ mở rộng đường với 4 làn cao tốc trên cao và các tuyến đường song hành, đảm bảo kết nối đồng bộ với toàn tuyến Vành đai 3.

28 nghìn tỷ đồng nâng cấp 15,3km đường Mỹ Phước - Tân Vạn

Giai đoạn đầu sẽ tập trung xây dựng 4 làn cao tốc trên cao và mở rộng đường dưới, giúp cải thiện lưu thông và tạo sự đồng bộ với các đoạn khác của Vành đai 3. 

Giai đoạn hai sẽ hoàn thiện với 8 làn cao tốc trên cao và các tuyến đường song hành, đảm bảo kết nối thông suốt giữa các khu vực trọng điểm như TP.HCM, Đồng Nai và Long An.

Dự kiến hoàn thành vào năm 2026, dự án này đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu công nghiệp lớn, giảm thiểu ùn tắc giao thông và thúc đẩy sự phát triển toàn diện của Bình Dương, khẳng định vị thế là trung tâm kinh tế, công nghiệp hàng đầu của vùng.

8833 tỷ đồng xây 52 km cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương đã phê duyệt dự án xây dựng đường cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành với tổng mức đầu tư 8833,4 tỷ đồng, thực hiện theo hình thức đối tác công tư (PPP). Tuyến cao tốc dài 52,159 km này khởi đầu từ Vành đai 3 TP.HCM, đi qua các địa phương như Thuận An, Tân Uyên và các huyện Bắc Tân Uyên, Phú Giáo, Bàu Bàng.

8833 tỷ đồng xây 52 km cao tốc TP.HCM - Thủ Dầu Một - Chơn Thành

Dự án được chia làm hai phần, trong đó 6,5 km giữ nguyên hiện trạng và 45,659 km sẽ được xây dựng mới, gồm 4 làn xe, làn dừng khẩn cấp và các đường gom. Bên cạnh đó, dự án còn xây dựng đồng bộ các công trình phục vụ khai thác như trung tâm điều hành, hệ thống giao thông thông minh và trạm thu phí.

Dự án cao tốc này sẽ được triển khai từ năm 2024 đến năm 2027, đóng vai trò quan trọng trong việc kết nối các khu vực trọng điểm và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội tại Đông Nam Bộ và Tây Nguyên. Đây là trục giao thông huyết mạch, góp phần thực hiện thắng lợi các mục tiêu chiến lược của tỉnh Bình Dương cũng như của quốc gia.

3000 tỷ mở rộng 6 làn xe kết nối trực tiếp KCN có nhà máy LEGO lớn nhất thế giới

Dự án nâng cấp và mở rộng đường tỉnh 746 từ 2 lên 6 làn xe đang dần thành hình sau hơn 2 năm khởi công. Tuyến đường này quan trọng khi đi qua khu công nghiệp VSIP 3, nơi đặt nhà máy LEGO lớn nhất thế giới trị giá 1,36 tỷ USD, và kết nối với các tuyến Bắc Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng, Vành đai 4 TP.HCM.

3000 tỷ mở rộng 6 làn xe kết nối trực tiếp KCN có nhà máy LEGO lớn nhất thế giới

Khởi công từ tháng 12/2022, dự án mở rộng đoạn từ ngã ba Tân Thành đến ngã ba Hội Nghĩa, TP. Tân Uyên, với tổng vốn đầu tư 3.000 tỷ đồng, đóng vai trò kết nối các khu vực phía Bắc Bình Dương với Vành đai 4. Trước đây, tuyến đường chỉ có 2 làn xe, chủ yếu phục vụ vận chuyển nông sản.

Dự án dài 11,4 km gồm 3 gói thầu, thiết kế tốc độ 80 km/h cho các đoạn ngoài đô thị và 50-60 km/h trong đô thị. Hiện tại, nhiều đoạn đường đã hoàn thành phần nền, chuẩn bị đáp ứng nhu cầu vận chuyển hàng hóa và di chuyển.

Việc mở rộng tuyến đường này không chỉ kết nối các khu công nghiệp lớn như VSIP 3, Nam Tân Uyên, mà còn tạo điều kiện rút ngắn thời gian vận chuyển hàng hóa đến các đầu mối giao thông như sân bay Long Thành và cảng Thị Vải, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế và thu hút đầu tư cho Bình Dương và khu vực Đông Nam Bộ.

Sóng đã hình thành cho thị trường BĐS Bình Dương

Sự cải thiện hạ tầng giao thông, đặc biệt là tuyến đường huyết mạch Mỹ Phước – Tân Vạn, đang tạo đà tăng giá trị bất động sản tại các khu vực lân cận. Những dự án đất nền, căn hộ và khu đô thị tại Thuận An, Dĩ An, Bến Cát được dự báo sẽ bùng nổ nhờ tiềm năng kết nối giao thông và sự phát triển hạ tầng công nghiệp.

Giá đất tại các khu vực gần tuyến đường vành đai có thể tiếp tục leo thang. Đồng thời, dòng vốn từ các doanh nghiệp lớn sẽ chảy mạnh vào Bình Dương, thúc đẩy thị trường phát triển đa dạng trong phân khúc nhà ở và thương mại.