Dự báo quy mô thị trường bán lẻ đạt 350 tỷ USD vào năm 2025, đóng góp 59% tổng ngân sách nhà nước, nhu cầu về mặt bằng cho thuê ngày càng tăng.
Ngành bán lẻ tăng trưởng thúc đẩy nhu cầu BĐS thương mại
Việt Nam đang chứng kiến sự bùng nổ của ngành bán lẻ, được thúc đẩy bởi dân số đông, tỷ lệ người trẻ cao và tầng lớp trung lưu ngày càng mở rộng. Sự phát triển của thương mại điện tử và lượng khách du lịch gia tăng cũng góp phần làm tăng nhu cầu về mặt bằng bán lẻ.
Các chuyên gia nhận định rằng những yếu tố tích cực này sẽ đem lại nhiều cơ hội triển vọng cho BĐS phục vụ thị trường bán lẻ. Điều này mở ra triển vọng tích cực cho các nhà đầu tư BĐS cho thuê, đặc biệt tại các khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam như TP.HCM và Bình Dương.
Thị trường BĐS phía Nam: Cơ hội và thách thức
Khu vực phía Nam, đặc biệt là TP.HCM, đang chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bán lẻ. Tuy nhiên, nguồn cung mặt bằng bán lẻ tại đây vẫn đối mặt với thực tế thiếu hụt nguồn cung mới nhưng lại có sự phát triển mạnh mẽ nhờ đa dạng hóa trong các kênh bán hàng và kết hợp cùng các yếu tố như công nghệ, xu hướng tiêu dùng. Do đó, các trung tâm thương mại luôn giữ tỷ lệ lấp đầy cao.
Các chuyên gia cho rằng khu vực này cần giữ sự năng động tươi mới bằng hoạt động cải tạo, đổi mới liên tục để duy trì tính cạnh tranh gắt gao giữa các loại hình bán lẻ.
Bình Dương: Điểm sáng trong thu hút đầu tư BĐS
Bình Dương, với vị trí chiến lược gần TP.HCM và hạ tầng phát triển, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư BĐS. Tỉnh này có diện tích tự nhiên là 2.694,43 km² và dân số khoảng 2,4 triệu người, trong đó 60% đang trong độ tuổi lao động.
Sự phát triển công nghiệp và đô thị hóa nhanh chóng đã tạo ra nhu cầu lớn về BĐS thương mại và nhà ở. Theo dự báo, từ nay đến hết quý II/2025, Bình Dương sẽ có khoảng 10 dự án căn hộ mới được ra mắt, với tổng số khoảng 20.000 căn hộ được tung ra thị trường trong năm 2025.
Sự tăng trưởng của ngành bán lẻ đang tạo ra những cơ hội lớn cho thị trường BĐS Bình Dương. Các nhà đầu tư cần nắm bắt xu hướng này, đồng thời chú trọng đến việc cải thiện chất lượng và đa dạng hóa sản phẩm để đáp ứng nhu cầu ngày càng cao của thị trường.