Bình Dương, một trong những tỉnh phát triển năng động của khu vực phía Nam, đang triển khai chính sách miễn tiền thuê đất nhằm thu hút đầu tư vào các lĩnh vực ưu đãi và phi lợi nhuận. Chính sách này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường BĐS địa phương.
Chính sách miễn tiền thuê đất: Cú hích cho đầu tư
Theo nghị quyết mới được thông qua, Bình Dương sẽ miễn tiền thuê đất cho các dự án sử dụng đất vào mục đích sản xuất, kinh doanh thuộc danh mục ngành nghề ưu đãi đầu tư của tỉnh, đáp ứng một trong hai điều kiện: dự án thuộc danh mục các loại hình, tiêu chí quy mô, tiêu chuẩn xã hội hóa do Thủ tướng Chính phủ quyết định hoặc dự án phi lợi nhuận.
Sau khi hết thời gian miễn trong giai đoạn xây dựng cơ bản, các dự án này sẽ tiếp tục được miễn tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 39 Nghị định 103/2024/NĐ-CP của Chính phủ.
Khu vực phía Nam gồm TP. Thủ Dầu Một, TP. Thuận An, TP. Dĩ An, Bến Cát và Nam Tân Uyên cũng áp dụng chính sách miễn toàn bộ tiền thuê đất cho các dự án giáo dục liên kết quốc tế và các dự án môi trường (trừ cơ sở hỏa táng, điện táng).
Tác động tích cực đến thị trường BĐS Bình Dương
Chính sách miễn tiền thuê đất được kỳ vọng sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho các nhà đầu tư trong các ngành nghề ưu đãi, góp phần thúc đẩy tăng trưởng kinh tế của Bình Dương. Theo các chuyên gia BĐS, việc này sẽ tạo ra một làn sóng đầu tư mới vào tỉnh, đặc biệt trong lĩnh vực BĐS công nghiệp và dịch vụ.
Tính đến cuối năm 2024, Bình Dương đã thu hút được 42,39 tỷ USD vốn đầu tư nước ngoài, đứng thứ hai cả nước. Riêng trong 2 tháng đầu năm 2025, tỉnh tiếp tục thu hút gần 1 tỷ USD vốn FDI, nâng tổng số dự án FDI lên gần 4.400 dự án tại 29 KCN và cụm công nghiệp.
Tỷ lệ lấp đầy đất tại các KCN của tỉnh đạt trên 93%, cho thấy nhu cầu lớn về hạ tầng công nghiệp chất lượng cao. Việc miễn tiền thuê đất sẽ thúc đẩy các doanh nghiệp mở rộng sản xuất, kinh doanh, đồng thời thu hút thêm các dự án mới, góp phần làm tăng giá trị BĐS trong khu vực.
Bình Dương định hướng phát triển bền vững
Bên cạnh việc thu hút đầu tư, Bình Dương còn chú trọng đến phát triển bền vững. Chính sách miễn tiền thuê đất được áp dụng cho các dự án giáo dục liên kết quốc tế và các dự án môi trường, nhằm nâng cao chất lượng cuộc sống và bảo vệ môi trường.
Việc kết hợp giữa thu hút đầu tư và bảo vệ môi trường sẽ giúp Bình Dương phát triển bền vững, nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân và tạo dựng hình ảnh một địa phương đáng sống, đáng đầu tư.
Chính sách miễn tiền thuê đất của Bình Dương là một bước đi chiến lược, tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh. Với những ưu đãi hấp dẫn này, Bình Dương không chỉ thu hút các nhà đầu tư trong nước mà còn mở rộng cánh cửa đón chào các doanh nghiệp quốc tế, góp phần khẳng định vị thế của tỉnh trên bản đồ kinh tế Việt Nam và khu vực.