Nhiều doanh nghiệp FDI đã đổ vốn mạnh mẽ vào các dự án bất động sản tại Bình Dương, thúc đẩy thị trường mới. Trong giai đoạn sắp tới, sự hỗ trợ từ nguồn tài chính dồi dào hứa hẹn sẽ là cú hích quan trọng, mở ra những cơ hội phát triển đầy tiềm năng cho thị trường bất động sản tại đây.
Dòng Vốn FDI Tạo Động Lực Mới Cho Thị Trường BĐS Bình Dương
Những năm gần đây, các tỉnh phía Nam như TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai trở thành điểm đến hấp dẫn của các doanh nghiệp FDI, đặc biệt trong lĩnh vực công nghiệp dịch vụ, bất động sản.
Mặt bằng nhà ở của các địa phương này đã thu hút sự tham gia của nền kinh tế chủ đích quốc tế, không chỉ gia tăng nguồn cung nhà ở, đa dạng hóa các sản phẩm mà còn tạo niềm tin cho người mua nhờ nguồn lực tài chính mạnh mẽ và cam kết của thời gian bàn giao. Đáng chú ý, có thể kể đến Bình Dương nổi lên như một vùng trũng với dòng vốn FDI lớn.
Đặc biệt, các công ty quốc tế nhập cuộc vào thị trường bất động sản ở Bình Dương với những dự án quy mô lớn, được đầu tư bài bản. Trong tháng 4/2024, UBND Bình Dương đã trao giấy chứng nhận đầu tư cho các tập đoàn Sumitomo Forestry, tập đoàn Kumagai Gumi, Tập đoàn phát triển đô thị NTT, (các tập đoàn đến từ Nhật Bản), khi các đơn vị này tham gia góp vốn vào dự án The One World có quy mô gần 50 ha với vốn đầu tư hơn 1 tỷ USD.
Kỳ Vọng Bất Động Sản Đột Phá Từ Lợi Thế Vùng
Gần đây, TT Capital đã thúc đẩy mạnh sự hợp tác cùng Cosmos Initia thành viên của Daiwa House Group và Koterasu Nhật Bản thực hiện dòng sản phẩm nhà ở tầm trung tại TP. Dĩ An, Tỉnh Bình Dương với tổng vốn đầu tư 150 triệu USD, cung cấp ra thị trường gần 2000 căn hộ giá dưới 2 tỷ đồng/căn.
Bên cạnh các tập đoàn Nhật Bản, Capitaland Development cũng đầu tư vào thị trường BĐS Bình Dương qua dự án nhà ở với tổng diện tích 18,9 ha, cung cấp gần 3.500 căn hộ cho khoảng 13.000 người có tổng mức đầu tư trên 18.000 tỷ đồng. Đồng thời, tập đoàn Gamuda Land cũng triển khai dự án 5,6 ha tại phường Hòa Phú, TP. Thủ Dầu Một, với tổng vốn đầu tư 117 triệu USD.
Bên cạnh đó, tập đoàn Bcons, đã có nhiều dự án nhà ở xã hội tại Bình Dương, và tiếp tục triển khai thêm 11 dự án khác khi hợp tác cùng tập đoàn Asset Limited của Thái Lan, cung cấp gần 9.000 căn hộ tầm trung.
Theo báo cáo từ Công ty TNHH Cushman & Wakefield Việt Nam, trong hơn hai quý vừa qua, nguồn vốn FDI đổ vào khu vực phía Nam chủ yếu đến từ các quốc gia như Nhật Bản, Singapore, Trung Quốc… Đáng chú ý, lĩnh vực kinh doanh bất động sản chiếm tới 20% tổng vốn FDI đăng ký mới và 9% vốn FDI thực hiện, cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn chuẩn bị cho một chu kỳ phát triển mới.
Nhà đầu tư BĐS đứng trước cơ hội lớn tại thị trường Bình Dương
Bình Dương hiện đang sở hữu nhiều lợi thế vượt trội trong lĩnh vực bất động sản, từ vị trí chiến lược, môi trường kinh doanh thuận lợi, cơ sở hạ tầng chất lượng đến quỹ đất sạch sẵn sàng cho các dự án. Nhu cầu sở hữu nhà ở và tài sản bất động sản ngày càng tăng cao của người dân cũng chính là yếu tố then chốt thu hút dòng vốn ngoại vào thị trường này. Đây chính là động lực mạnh mẽ thúc đẩy sự phát triển của thị trường bất động sản, thu hút thêm sự quan tâm của nhà đầu tư trong và ngoài nước.
Theo các chuyên gia, nhà đầu tư từ Nhật Bản, Singapore… hiện đang dành sự quan tâm đặc biệt tới phân khúc bất động sản phục vụ nhu cầu ở tại các tỉnh phía Nam. Thị trường tại khu vực này được đánh giá là đang trên đà phát triển mạnh mẽ với tiềm năng khách hàng rất lớn. Không chỉ dừng lại ở phân khúc cao cấp, các nhà đầu tư FDI còn hợp tác phát triển những dự án nhà ở có mức giá phù hợp với khả năng tài chính của người mua.
Với tiềm năng vượt trội và lợi thế chiến lược, thời gian qua, không chỉ các doanh nghiệp nước ngoài mà cả các nhà đầu tư trong nước cũng liên tục rót vốn vào thị trường bất động sản tại Bình Dương. Đặc biệt, phân khúc nhà ở xã hội và nhà ở vừa túi tiền đã trở thành tâm điểm thu hút đầu tư, đáp ứng nhu cầu thiết thực và tiềm năng phát triển bền vững.