Trong bối cảnh nguồn cung thấp tầng có xu hướng thu hẹp khi các luật mới liên quan đến thị trường bất động sản có hiệu lực, nhà đầu tư đều tích cực tìm kiếm các sản phẩm tiềm năng, đặc biệt là loại hình shophouse đang được giới đầu tư nhắm tới nhờ sở hữu bộ đôi lợi thế về mức giá đầu tư tốt cùng giá trị dòng tiền vô hạn.
Sức hút của shophouse – mô hình lưu trú kết hợp kinh doanh
Shophouse tại các khu đô thị không chỉ mang lại tiện ích mua sắm và giải trí cho cư dân trong dự án mà còn cho cộng đồng xung quanh. Với diện tích rộng rãi và vị trí đắc địa, shophouse cho phép các nhà đầu tư vừa lưu trú vừa kinh doanh, tạo ra nguồn thu nhập ổn định.
Sự hấp dẫn của loại hình shophouse còn đến từ tính khan hiếm, khi tỷ lệ shophouse thường chỉ chiếm từ 2-5% tổng số lượng sản phẩm trong các khu đô thị. Tỷ lệ này đảm bảo hiệu quả cao cho các nhà đầu tư.
Khi dân số trong các khu đô thị gia tăng, nhu cầu sinh hoạt hàng ngày cũng tăng theo, kích thích sự phát triển của các hoạt động kinh doanh tại shophouse. Đây là yếu tố then chốt đảm bảo lợi nhuận đầu tư bền vững và liên tục. Bên cạnh đó, văn hóa kinh doanh mặt tiền và tâm lý ưa chuộng sở hữu bất động sản của người Việt khiến shophouse luôn được ưa chuộng.
Theo ông David Jackson, Tổng Giám đốc Colliers Việt Nam, lợi nhuận từ cho thuê shophouse hiện có thể đạt 12%/năm. Các chủ sở hữu shophouse cũng có thể linh hoạt lựa chọn giữa việc sinh sống hoặc sử dụng cho mục đích kinh doanh, tùy theo nhu cầu. Shophouse luôn là một trong những lựa chọn đầu tư có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ và bền vững nhất trên thị trường. Thực tế đã chứng minh, giá trị shophouse có thể tăng từ 15-30% mỗi năm.
Với sức hút và tiềm năng phát triển rộng mở, không khó để lý giải sự hấp dẫn của shophouse tại các đại đô thị lớn với lưu lượng khách ổn định, hạ tầng kết nối tốt và quy hoạch bài bản. Các chuyên gia đánh giá rằng, giao thông, mật độ dân cư và khả năng liên kết thương mại là những yếu tố chính tạo nên triển vọng kinh doanh tích cực cho loại hình shophouse.
Shophouse liền kề khu vực tp.hcm sức hấp dẫn khó chối từ
Shophouse tại các khu đô thị lớn với hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện và mật độ dân cư đông đúc luôn là lựa chọn đầu tư hấp dẫn nhờ khả năng khai thác thương mại hiệu quả. Đặc biệt, tại Bình Dương – vùng đất liền kề TP.HCM – loại hình này đang thu hút sự quan tâm mạnh mẽ từ các nhà đầu tư bởi tiềm năng sinh lời cao và sự phát triển đồng bộ về hạ tầng.
Với vị trí chiến lược, Bình Dương kết nối dễ dàng đến TP.HCM thông qua các tuyến đường trọng điểm như Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn và sắp tới là tuyến metro mở rộng. Sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp lớn cùng tốc độ đô thị hóa nhanh đã tạo nên nền tảng
Với vị trí chiến lược, Bình Dương kết nối dễ dàng đến TP.HCM thông qua các tuyến đường trọng điểm như Quốc lộ 13, cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn và sắp tới là tuyến metro mở rộng. Sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp lớn cùng tốc độ đô thị hóa nhanh đã tạo nên nền tảng vững chắc cho thị trường shophouse tại đây. Điều này không chỉ đáp ứng nhu cầu kinh doanh, mua sắm của cư dân địa phương mà còn thu hút lượng lớn khách hàng từ khu vực lân cận.
Theo thống kê từ CBRE Việt Nam, lợi nhuận đầu tư shophouse tại Bình Dương dao động từ 25% đến 100% so với căn hộ, tùy thuộc vào vị trí và thời điểm. Trong khi đó, tại TP.HCM, nguồn cung shophouse ngày càng khan hiếm dù nhu cầu luôn ở mức cao, khiến các dự án tại Bình Dương trở thành lựa chọn thay thế đầy tiềm năng.
Với sự kết hợp giữa vị trí đắc địa, hạ tầng hoàn thiện và tiềm năng sinh lời vượt trội, shophouse liền kề TP.HCM đang khẳng định sức hấp dẫn khó chối từ, trở thành kênh đầu tư an toàn và hiệu quả cho các nhà đầu tư trong bối cảnh thị trường bất động sản biến động.
Hoàn thiện 100% phong cách nhật liền kề TP.HCM tiện kinh doanh và cho thuê
Nắm bắt xu hướng thị trường mới với bộ ba pháp lý vừa có hiệu lực, lãi suất ưu đãi và tiềm năng phát triển mạnh mẽ của Bình Dương, nhiều doanh nghiệp đang đẩy mạnh đầu tư vào các dự án shophouse theo phong cách hiện đại, Châu Âu và Nhật Bản. Trong đó, các shophouse mang thiết kế Nhật Bản hiện đại đang mở ra cơ hội kinh doanh đa ngành nghề đầy hấp dẫn.
Đây là thời điểm lý tưởng để các nhà đầu tư mở rộng danh mục đầu tư trong năm 2024, khi dự báo giá trị các sản phẩm shophouse tại Bình Dương sẽ gia tăng đáng kể. Bình Dương đang trên đà lên thành phố trực thuộc trung ương, với kế hoạch phát triển theo hướng hiện đại, năng động và trở thành đô thị công nghiệp mẫu mực.
Hơn nữa, hạ tầng giao thông được triển khai đồng bộ, kết nối khu vực tốt, đảm bảo khả năng tiếp cận khách hàng lớn ngay tại các khu dân cư và khu công nghiệp hiện hữu, đồng thời có tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong tương lai, tạo điều kiện cho dòng tiền kinh doanh và cho thuê bền vững.
Nhận thấy tiềm năng đầu tư lớn tại thị trường bất động sản Bình Dương, nhiều chủ đầu tư đã triển khai các dự án shophouse tại khu vực này. Đặc biệt, các dự án theo phong cách Nhật Bản hứa hẹn sẽ làm sôi động thị trường bất động sản Bình Dương.