Quốc lộ 13 – tuyến giao thông huyết mạch nối TP. Hồ Chí Minh với Bình Dương và các tỉnh Đông Nam Bộ – đang trong quá trình nâng cấp, mở rộng để đáp ứng nhu cầu giao thông ngày càng tăng và thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực.
Dự án mở rộng Quốc lộ 13: Quy mô và tiến độ thực hiện
Dự án mở rộng Quốc lộ 13 đoạn qua Bình Dương được khởi công từ tháng 4-2022 với quy mô lớn, bao gồm việc mở rộng đoạn đường từ ngã tư Lê Hồng Phong (TP Thủ Dầu Một) đến cổng chào Bình Dương (phường Vĩnh Phú, TP Thuận An), dài khoảng 12,7km. Với tổng vốn đầu tư lên đến 1.360 tỉ đồng theo hình thức BOT, dự án được Tổng Công ty Becamex IDC đảm nhiệm.
Theo kế hoạch, nền đường sẽ được mở rộng lên đến 40,5m, tăng số làn xe từ 6 lên 8 làn và bổ sung thêm hai cầu vượt để tăng khả năng thông xe. Quá trình giải phóng mặt bằng đã và đang được thực hiện theo phương thức “cuốn chiếu” – vừa giải tỏa vừa thi công, giúp đẩy nhanh tiến độ. Đáng chú ý, dự án ảnh hưởng đến 552 hộ dân, trong đó TP Thuận An có số hộ dân bị ảnh hưởng lớn nhất với 470 hộ và 58 tổ chức.
Công tác giải phóng mặt bằng và vướng mắc hạ tầng điện
Một trong những thách thức lớn của dự án mở rộng Quốc lộ 13 chính là công tác giải phóng mặt bằng. Đoạn qua TP Thủ Dầu Một đã hoàn thành 100% việc bàn giao mặt bằng, trong khi TP Thuận An hiện đạt khoảng 88% và dự kiến sẽ hoàn thành trong quý IV. Đoạn từ cầu Ông Bố đến nút giao Hữu Nghị (dài 2,9km) đã đạt 80% diện tích mặt bằng được bàn giao, trong khi đoạn từ cổng chào Vĩnh Phú đến cầu Ông Bố đã đạt 72%.
Vướng mắc lớn nhất trước đây của dự án là việc di dời 64 trụ điện trên tuyến dài 2km. Điều này khiến việc thi công bị chậm lại trong thời gian đầu. Tuy nhiên, đến tháng 8-2024, các rào cản này đã được tháo gỡ, và kế hoạch di dời hạ tầng điện dự kiến sẽ hoàn tất vào tháng 12-2024. Để đảm bảo tiến độ, đội ngũ thi công đã áp dụng giải pháp thi công cuốn chiếu và phân chia các làn xe, giúp giảm thiểu ảnh hưởng đến lưu thông.
Quốc lộ 13 mở rộng tác động tích cực đến BĐS Bình Dương
Việc mở rộng và nâng cấp Quốc lộ 13 không chỉ nâng cao khả năng kết nối của Bình Dương với các khu vực lân cận mà còn mở ra những cơ hội mới cho thị trường bất động sản trong tỉnh. Đặc biệt, TP Thủ Dầu Một và khu vực TP Thuận An được dự đoán sẽ là điểm đến tiềm năng cho các nhà đầu tư bất động sản nhờ vào hệ thống giao thông ngày càng hoàn thiện.
Bên cạnh đó, tuyến Quốc lộ 13 mới sẽ tăng cường khả năng tiếp cận đến các khu công nghiệp lớn và khu đô thị hiện đại, biến Bình Dương thành một trung tâm kinh tế lớn của khu vực phía Nam. Điều này giúp thúc đẩy giá trị bất động sản tại các vùng lân cận, đặc biệt là các dự án căn hộ cao cấp, shophouse, và bất động sản thương mại, phục vụ nhu cầu sinh sống và làm việc của người dân và các chuyên gia đến từ khắp nơi.
Dự án mở rộng Quốc lộ 13 không chỉ cải thiện cơ sở hạ tầng giao thông mà còn là động lực lớn cho sự phát triển kinh tế và bất động sản tại Bình Dương. Khi hoàn thành, tuyến đường này sẽ trở thành một yếu tố quan trọng, kết nối các vùng kinh tế trọng điểm, tạo đà cho sự phát triển mạnh mẽ của Bình Dương trong tương lai gần.