Thành phố Đồng Xoài – trung tâm hành chính của tỉnh Bình Phước – đang trên đà “thay da đổi thịt” nhờ những cú hích hạ tầng mạnh mẽ. Trong đó, ba tuyến giao thông trọng điểm gồm cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành, đường Vành đai 1 và tuyến ĐT741 đang góp phần đưa Đồng Xoài vươn lên thành đô thị hiện đại, hấp dẫn các nhà đầu tư bất động sản.
Cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành: Mạch kết nối xuyên vùng
Dự án cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành là một trong những tuyến cao tốc trọng yếu thuộc trục Bắc – Nam phía Tây, với chiều dài 124,13km, trong đó có đến 101,03km đi qua địa phận Bình Phước. Riêng đoạn qua thành phố Đồng Xoài dài gần 19km, hứa hẹn sẽ góp phần đưa thành phố này trở thành trung tâm giao thương giữa Đông Nam Bộ và Tây Nguyên.
Dự kiến hoàn thành vào năm 2027, tuyến đường này sẽ giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ Đồng Xoài đến các đô thị lớn như TP.HCM, Đồng Nai và Gia Nghĩa. Không chỉ phục vụ vận tải hàng hóa, dự án còn thúc đẩy phát triển du lịch, dịch vụ và thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp lân cận.
Vành đai 1: Mở rộng không gian đô thị hiện đại
Với chiều dài 7,3km, đường Vành đai 1 (quy hoạch đường số 21) có vai trò như trục xương sống bao quanh đô thị Đồng Xoài, giúp kết nối hiệu quả các khu dân cư, khu công nghiệp và các tuyến giao thông chính của thành phố. Tuyến đường có lộ giới 32m, đi qua xã Tân Thành và đang trong quá trình triển khai nhanh chóng.
Đường Vành đai 1 không chỉ giảm áp lực giao thông cho trục trung tâm, mà còn tạo không gian phát triển mới cho các khu đô thị vệ tinh, mở rộng ranh giới thành phố về phía Tây Nam. Trong bối cảnh Đồng Xoài đang từng bước trở thành đô thị loại II, tuyến vành đai này sẽ là xương sống hạ tầng giúp định hình cấu trúc đô thị hiện đại, bền vững, tạo tiền đề vững chắc cho quy hoạch tương lai.
ĐT741: Huyết mạch phát triển công nghiệp và đô thị
Tuyến đường ĐT741 là một trong những trục giao thông liên tỉnh quan trọng của Bình Phước, kết nối trực tiếp với Bình Dương, TP.HCM và Đắk Nông. Hiện đoạn đi qua thành phố Đồng Xoài đang được nâng cấp mở rộng mặt đường lên19m, nền đường 30m. Dự án được đầu tư theo hình thức BOT, cải thiện đáng kể năng lực logistics và an toàn giao thông toàn tuyến.
Không chỉ là tuyến huyết mạch về mặt vận tải, ĐT741 còn là đòn bẩy giúp hình thành chuỗi đô thị – công nghiệp – dịch vụ dọc tuyến. Nhiều nhà đầu tư đã và đang săn đón các quỹ đất dọc theo trục đường này để phát triển nhà ở, thương mại và logistics. Đây là cung đường chiến lược giúp Đồng Xoài thu hút FDI và đẩy mạnh tốc độ đô thị hóa trong giai đoạn 2025 – 2030.
Bất động sản Bình Phước hưởng lợi từ hạ tầng mới
Hạ tầng giao thông phát triển đang đóng vai trò là “cú hích” mạnh mẽ cho thị trường bất động sản Bình Phước, đặc biệt là tại khu vực trung tâm như Đồng Xoài. Khi các tuyến đường chiến lược như cao tốc Gia Nghĩa – Chơn Thành, Vành đai 1 và ĐT741 lần lượt được đầu tư và triển khai, quỹ đất quanh các trục giao thông này nhanh chóng trở thành “điểm vàng” thu hút các nhà đầu tư lớn. Các phân khúc đất nền, nhà phố và khu dân cư quy hoạch bài bản ghi nhận mức quan tâm tăng nhanh trong những năm gần đây.
Bên cạnh đó, việc đô thị hóa diễn ra nhanh chóng kéo theo nhu cầu lớn về nhà ở, dịch vụ và thương mại. Với mặt bằng giá còn mềm so với các đô thị giáp ranh như Bình Dương hay Đồng Nai, Bình Phước – đặc biệt là Đồng Xoài – đang trở thành vùng trũng hút vốn. Sự vào cuộc của các chủ đầu tư lớn, kết hợp cùng chính sách phát triển hạ tầng đồng bộ, đang mở ra chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản khu vực này.